Loi Pinel : qui est concerné ?

Pour payer moins d'impôts sur le revenu, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur http://www.payer-moins-impots.info, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. Pour faire simple : vous louez un logement que vous venez d'acheter et vous bénéficiez d'avantages fiscaux.

Qui profite des avantages de la loi Pinel?

Toutefois, pour être éligible à la loi Pinel, il y aura des conditions à respecter et notamment :
  • investir au maximum 300000€ par an
  • les logements répondront à une réglementation thermique très précise afin de voir réduire les factures de chauffage des locataires. À défaut, le logement sera rénové avant d'être loué
  • le montant du loyer n'est pas fixé librement par le propriétaire du bien. Il faut savoir qu'à terme, le but de la loi Pinel est de réguler le montant des loyers.

Par contre, vous bénéficierez bien de réductions d'impôts et non pas de crédits d'impôts. S'il arrivait une année que le montant de votre impôt soit inférieur à celui de vos avantages fiscaux, la différence serait perdue. Pas question de l'encaisser ni même de la reporter sur l'année suivante !